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▲ 北京小区20年变迁
文丨浅夏
来源丨创业邦杂志（ID：ichuangyebang）
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帝都人民平均工资
在北京生存，月入多少才能过得下去日子？答案可能需要计算很多东西。
在这个城市，能否活下来全靠俩字——工资。这里有三项参考数据，分别来源于北京市人社局、智联招聘网，以及一个工资计算平台。
01
前不久，北京市人社局发布的“关于公布2015年度北京市职工平均工资的通知”显示：
2015年度北京全市职工平均年薪85038元
2015年度北京全市职工平均月薪7086元
02
另一项来自智联招聘的网站公布的《2016年全国32城春季求职平均薪酬排行榜》数据显示：全国各大城市平均薪酬为7018元，其中北京平均薪酬8717元，位居榜单第二名。
03
最后一项来自工资计算平台调查显示，2016北京市平均工资为6909元，其中，4500-6000、8000-10000区间所占比例最大。
综上得出一个有趣的现象：7086元、7018元、6909元，调查机构级别越低，大数据得出的额度越小。当然，你也可以理解为官方认为我们北京打工族活得挺滋润的。
2
北京的有钱人
北京普通人民的薪资我们知道了。那么，富人们的情况呢？
今年2月底春节刚过，2016胡润富豪榜出炉，北京首次超越纽约成为全球“富豪之都”。
在约有2152万人口的北京，居住着101位身价超过10亿美元的富豪，这101位富豪的财富总额总计2830亿美金，超过了爱尔兰、葡萄牙这些欧洲国家的GDP，富可敌国。
大数据还告诉你：北京80后最会投资！
理财平台的报告显示，北京、上海、深圳的年投资额位列全国前三甲，北京人民果然为钱奔命，投资额占全部用户的14.8%。
从年龄分布上看：70后、80后的中高收入者投资理财收益较高，因为他们可以将投资项目多元化，规避投资风险。90后占比为12.37%，是投资的第三大群体。
3
帝都通勤交通费
2014年12月28日是令人难忘的一天，因为从那天起北京就永远告别了2块钱随便坐的日子！
调价以后，每个自然月内，乘客乘地铁使用市政交通一卡通，每张卡支出累计满100元后，超出部分打8折；满150元后，超出部分打5折；支出累计达400元后，不再打折。
以前2块任意坐，现在，假设按每趟5块来讲，每月花费220。
4
帝都房价
在北京，买不起房是许多北漂族内心深处无法言说的忧伤。在北京买房到底有多难，看完数据保证让你透心凉心飞扬。
来自链家的最新数据：
算算，在北京的你，不吃不喝，所有的收入拿去买个房，需要多少年？
按100平米，价格3万元/㎡计算：还款总额要470万，假设你22岁大学毕业开始工作，月工资8千元，需要整整48年，也就是说要70岁才能买上！
何况大学毕业生在北京的起薪是这样的：
易居报告数据还显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续3年位列全国第一，成为全国购房难度最高的城市。
5
房租支出
说完房价说房租，看文章的你表示这个还稍微靠点谱。然而，北京可以说是全国人均房租支出最高的城市！
日前，网上出现了一份全国房租最贵100个城市排行榜，毫无悬念的，大北京傲居榜首！
据悉，北京单价69.27元/平米/月，以一套70平米的刚需住宅为例，
一个月就需要4848.9元，加上水电气宽带，总共约5000元以上。即便是3人共住70平米住宅，每人每月也需要1700元左右！
如果觉得以上数据不够权威，《第一财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜，对42个主要城市（省会、计划单列市和部分经济大市）的房屋租金统计对比同样发现，北上深三大一线城市的租金在全国遥遥领先，广州以及杭州、厦门、三亚紧随其后。
按照这个图表的数据，北京的平均租金达到71.24元，也就是说在北京租一套100平方米的房子，价格要超过7000元，当然在中心区域，则远远不止这一价格。（必须指出的是，这里的租金都是平均租金的概念，即在市辖区的所有的房子平均租金价格。在任何一座大城市内部，中心区和偏远区域的租金价格差异极大。）
在这般房租水平的背景下，年轻寻梦的面孔们面对的是什么？
毕业租房群体越来越庞大：2016年毕业季已悄然拉开帷幕，预计今年北京将有24万毕业生（包括高校研究生、本科、专科），创近7年毕业生人数之最。
毕业季租金逐年递增：从2010年7月份的47.2元/㎡到2015年7月的72.8元/㎡，涨幅达54.2%。因此2016年毕业生面临的租金压力也不会太小，租房支出将成为北京生活的一大成本。
毕业生租房支出占比：毕业生房屋出租达到了开销的65.3%，远超过所有支出的一半以上。69.2%的毕业生必须依赖父母资助。
中心城区房租增幅稍快：2环内房租6年内涨幅为57.7%，5环外6年房租涨幅为48.5%，相差10个点左右。因为这个差距的存在，2016年毕业生们更有可能会选择租住在更远的四环五环等。
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北京六环城乡结合部的秘密
“啊~五环~你比四环多一环……”《五环之歌》想必许多人都知道。那六环呢？住在北京的人可能都知道，这里是北京城乡结合部，聚集了大量多样的人口，并且城市规划非常混乱。
大家看下面左图，北京五环与六环之间的区域，藏着很多平时看不到的东西。可以说，这些数据里隐藏着“另一个北京”，最穷和最富的人都住在这个区域。而且很少有方法可以知道这里到底住了多少人，以及真正发生了什么事情。
多少人住在五环外？
北京首次披露人口分布情况：超一半人口住五环外
2015年，北京市统计局发布北京人口调查报告，首次披露了环线人口分布情况。数据显示：
人口分布呈现由二、三环内向四环外聚集的特点，五环外常住人口达1097.9万人，占全市的51%；
外来常住人口向外拓展聚集的特点更加突出，其中有65%的外来常住人口住在四环至六环间。
常住人口数位居前三位的区县是朝阳区、海淀区和丰台区，这三区人口占全市总量的46%。
常住外来人口位居前三位的是朝阳区、海淀区和昌平区，三区外来人口占到全市的52.6%。
五环六环的房子有多少？
住在五环六环外，挤到市里来上班
数据显示，过去10年间，北京商品住宅库存分布始终以五环至六环之间为主。甚至从2016年开始，主力区域外延至六环以外。
根据亚豪君岳会统计数据，目前六环外住宅库存占比高达40.35%，居各环线之首，相比去年同期占比上升4个百分点。
链家研究院发布数据显示，2016年5月，共有15个住宅项目引入北京，仅房山区的新推项目供应就占总推盘量的近5成，针对刚需上班族的、预售价格在4万元/平方米以下的楼盘就占8成。
而如果扎根五环到六环甚至六环外，而工作却在五环内，就意味着早高峰基本需要奔波几十公里：要么是挤在地铁里，要么是堵在公路上。
业余时间怎么过？
五环、六环外，除了上班，不出门
工作时间，这些住在边缘区域人口的出行分成两个方向，两个类型：
一个方向是非正规的就业，传统上认为的流动人口，或者来自于农村非正规就业的人口。另一个方向是前往上地、中关村西区就业的高学历人口。前者公交上班，后者打出租车上班。
业余时间，通过数据观察居住在这里的人群，他们工作时间较长，晚上21点到24点是回到居住地的主要时间段。
而且周末出行距离较短或较少出行，休闲活动呈现比较单调的状态。
与大数据相对应的是，清华大学也曾对这个地方进行了非常深入的问卷调查，发现：居住在这里的人，他们的日常通勤距离，比北京市居民的通勤距离短，而且学历越低的话，通勤距离则越近。
五环和六环之间生存者——一个被忽视的城市边缘区的群体，他们住在一个临时的家，一间可以睡觉，每月只需要1000元钱左右，就可以拥有短暂生活和爱情的地方。他们是这座城市中的临时居民、暂住者，既进不了城，又回不去故乡，折射了这个国家无数人的身影。
这就是大数据下的北京，而真实的感受，只有亲自经历了才会更直观更细致。
无数挤地铁的日子、加班的日子、焦虑迷茫的日子，因着那些可期盼的远方，那些无数的可能性，才是坚持下去的理由。
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发表于 2017-9-25 18:36:32
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